Quelques jours après la publication de notre dernier billet, Alimentation Couche-Tard a déposé une pétition positive au bureau du greffe. C’était le 18 août dernier. Cette pétition positive comptait 616 signatures, soit près de 52 % de toutes les personnes habiles à voter des deux zones. Tout d’abord, la direction de Alimentation Couche-Tard tient à remercier les résidents pour leur appui et surtout pour leur patience et compréhension tout au long de cette campagne de sollicitation porte à porte.

Depuis, le projet suit son cours et franchit les différentes étapes requises par les divers paliers de gouvernement. Le processus est long, mais il progresse comme il se doit et nous pourrons faire d’autres annonces au fur et à mesure que nous franchirons les étapes. Ce blogue demeurera en ligne afin de vous tenir informés de la progression du projet.

Encore une fois, nous vous remercions pour votre appui au projet.

A couple of days ago, a couple which resides in the neighbourhood told us that a woman is going door to door declaring that our positive endorsement petition is illegal. This strikes us as odd as the same woman asked the town clerk questions regarding the positive endorsement petition on July 2, during the council meeting. We were present at this meeting and we heard the town clerck confirm that article 532 of the Act respecting elections and referendums in municipalities (L.R.Q., Chapter E-2.2) allows for such a process. In addition, the town clerck also confirmed to us that the same woman called in on several occasions regarding the same issue.

Following is the text of law regarding the Procedure of registration of qualified voters:

CHAPTER IV
PROCEDURE OF REGISTRATION OF QUALIFIED VOTERS

3) where a majority of the qualified voters entitled to have their names entered on the referendum list of the municipality or, as the case may be, of the sector concerned waive the holding of a referendum poll by filing with the clerk or the secretary-treasurer a notice to that effect bearing their signatures before the day the register opens for registration.

In the context of this project, Alimentation Couche-Tard is working in close collaboration with the city of Châteauguay. Our legal counsel as well as the city of Châteauguay validate each step we take.

Hier soir, un couple de résidents nous a affirmé que nos opposants vont de porte en porte et disent que notre démarche consistant à recueillir des signatures en faveur du projet - ce que l’on appelle une pétition positive - est une action illégale. Étrange que nos opposants affirment cela alors qu’à l’assemblée du conseil du 2 juillet, ces mêmes personnes ont interrogé le greffier de la ville sur la pétition positive. Nous étions présents à cette assemblée et nous avons entendu le greffier confirmer que l’article 532 de la Loi sur les élections et les référendums dans les municipalités (L.R.Q. Chapitre E-2.2) prévoit une telle démarche. De plus, le greffier nous a confirmé que nos opposants l’ont appelé à quelques reprises afin de se renseigner sur les dispositions de cette loi concernant la pétition positive. Voici d’ailleurs cette disposition :

CHAPITRE IV

PROCÉDURE D’ENREGISTREMENT DES PERSONNES HABILES À VOTER

Enregistrement.

532. La procédure d’enregistrement s’applique afin de déterminer si un scrutin référendaire doit être tenu.

Exception.

Toutefois, elle ne s’applique pas:

1° dans le cas d’un référendum consultatif si le conseil en a ainsi décidé conformément au troisième alinéa de l’article 517;

2° lorsque, en vertu de la loi qui prévoit le référendum, un scrutin référendaire doit être tenu;

3° lorsque la majorité des personnes habiles à voter ayant le droit d’être inscrites sur la liste référendaire de la municipalité ou, selon le cas, du secteur concerné renoncent à la tenue d’un scrutin référendaire en transmettant au greffier ou au secrétaire-trésorier un avis en ce sens signé par elles avant le premier jour d’accessibilité au registre.

Dans ce projet, Alimentation Couche-Tard travaille en étroite collaboration avec les représentants de la Ville de Châteauguay. Chaque geste que nous posons est validé par nos conseillers juridiques et par la Ville de Châteauguay.

There are some residents who believe that our decision to put up our store where it is is poor management because, for sure we were aware that highway 30 would pass right in front of our store. Other believe that we knew and went ahead only to make money. Let’s set the recor straight.

We were very much aware that highway 30 would eventually be right in front of our store. Back in 1999, the Government assured us that there was no problem and that our store could stay where it is. However, several months ago, we were contacted by the Government and told that we would have to move our store. This decision was based, according to them, upon new soil studies. It seems now that boulevard Saint-Joseph will be elevated into an overpass. Original plans called for highway 30 to go underneath boulevard Saint-Joseph. This is why we have to move our store. It is not poor management on our part.

Des résidents reprochent à Couche-Tard de ne pas avoir prévu la venue de l’autoroute 30. D’autres affirment que nous savions que nous serions expropriés et que nous sommes venus sur ce terrain uniquement pour faire un coup d’argent. Permettez-nous de corriger.

Notre dépanneur est situé sur ce terrain depuis 1999. Avant de le construire, nous savions que l’autoroute 30 passerait juste devant notre magasin. MAIS, le gouvernement nous a toujours assuré que notre magasin pourrait demeurer où il est. Les représentants du gouvernement nous ont toujours dit que l’autoroute passerait sous le boulevard Saint-Joseph. Or, les études de sol amènent maintenant le gouvernement à revoir ses plans. Il semble maintenant que l’autoroute demeurera au niveau du sol et que le boulevard Saint-Joseph sera surélevé pour passer au-dessus de l’autoroute. L’élévation graduelle du boulevard commencera au niveau de l’entrée actuelle de notre magasin ou un peu avant. Le gouvernement nous a donc demandé de déplacer notre magasin afin que notre entrée soit reculée le plus possible. Voilà pourquoi nous devons déménager. Notre préoccupation maintenant est d’aménager un nouveau site qui répond le mieux aux attentes et besoins de notre clientèle.

Nous avons demandé à notre Centrale de surveillance si notre dépanneur a fait l’objet de plaintes depuis son ouverture. Depuis 1999, année du début de nos activités, nous n’avons reçu aucune plainte de la part des résidents et il n’y a pas eu d’incidents de délinquance. Notre dépanneur est équipé d’un système de surveillance par caméras, système qui est relié en tout temps à notre Centrale de surveillance, ce qui permet de faire des patrouilles virtuelles et de pouvoir intervenir rapidement. De plus, nous avons - presque en tout temps - plusieurs préposés qui travaillent en même temps. Bref, c’est un établissement bien tenu, propre et sécuritaire.

We asked our surveillance centre if our convenience store had received any complaints since it opened its doors. In fact, since the business first opened in 1999, no residents have lodged complaints nor have there been any incidents of mischief or delinquency. Our convenience store is equipped with a camera surveillance system, which is connected to the surveillance centre at all times; this allows for virtual patrolling and quick intervention, as required. In addition, we have almost always several clerks working at the same time. In short, the store is well maintained, clean, safe and secure.

We have received comments and heard concerns that lead us to believe there is some confusion on the matter of residents who were expropriated. We’d like to set the record straight.

Couche-Tard does not have the authority to expropriate anyone. However, there are homes on the commercial property that are the object of a re-zoning request. Couche-Tard has contacted the owners of these homes and is currently negotiating with them, to purchase their homes. No one is under obligation to sell; no one will be expropriated.

That said, we are aware that there have been expropriations, elsewhere, which were undertaken by the government of Quebec, within the framework of the project that is taking place on autoroute 30.

Des commentaires nous parviennent et nous montrent qu’il règne un peu de confusion au sujet de résidents qui ont ou qui auraient été expropriés. Rectifions les faits.

Couche-Tard n’a aucunement le pouvoir d’exproprier qui que ce soit. Il est vrai qu’il y a actuellement des résidences sur le terrain qui fait l’objet d’une modification au règlement de zonage. Les propriétaires de ces maisons ont été contactés par Couche-Tard. Nous sommes actuellement en négociation avec eux dans le but d’acheter leur maison. Il s’agit bien ici d’ACHAT et non d’expropriation. Personne n’est forcé de vendre ; personne n’est exproprié par Couche-Tard.

Nous savons cependant qu’il y a eu des expropriations ailleurs, mais il importe de préciser que c’est le gouvernement du Québec qui a procédé à ces expropriations dans le cadre des travaux de l’autoroute A-30, pas Couche-Tard.

Since we distributed our pamphlet to homes in the neighbourhood, residents have raised several questions. One concerns the clientele of the new Couche-Tard. Our store already has a strong customer base and we would like to take this opportunity to thank our patrons.

The planning of our new store was researched from several angles. The location of the store and the gas pumps were designed according to the entries and exits on both Marc-Laplante Street and boulevard Saint-Joseph. This will improve motor vehicle traffic and guarantee more fluid movement between entries and exits.

Our store will be more contemporary and efficient, and also offer a greater number of products. We believe customers will find all their needs met in a single visit, which means they won’t have to go to another store to complete their shopping. And that may mean fewer trips within the neighbourhood.

As most of our customers are neighbourood residents, we believe that our customer base will not be any larger than it is today.